Do tej pory można było je znaleźć głównie w okolicach największych ośrodków aglomeracyjnych, takich jak Warszawa, Kraków, czy Wrocław, jednak obecnie powstaje coraz więcej tego typu obiektów również w lokalizacjach, których głównym plusem jest dostęp do szybkiego transportu lądowego. Czy warto zatem korzystać z usług parków logistycznych? Co mają nam do zaoferowania?
Parki logistyczne w Polsce
Rozbudowane i nowoczesne parki logistyczne nad Wisłą nadal powstają w miejscach strategicznych, które gwarantują dostęp do dróg ekspresowych, autostrad i największych ośrodków miejskich. Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że w ciągu ostatnich kilkunastu lat znacznie poszerzyły one swój zakres usług, a także standard. Obecnie to już nie tylko po prostu duże powierzchnie magazynów na wynajem, ale także rozwiązania wewnątrz obiektów, które są dopasowane do specyfiki konkretnej działalności. Wymienić tu można chociażby udogodnienia związane z dostępnością chłodni czy mroźni, jak i elementy niezbędne w realizacji produkcji lekkiej. Dlatego inwestorzy, których działalność wymaga szczególnych potrzeb w zakresie magazynowania, mogą znaleźć w parkach logistycznych idealną przestrzeń dla siebie.
Czym charakteryzują się magazyny na wynajem w parkach logistycznych?
Nowoczesne magazyny na wynajem w obrębie rozbudowanych parków logistycznych to dziś prawdziwe cuda technologiczne, pełne udogodnień pomagających prowadzić działalność gospodarczą. Sprawdźmy, jakie są ich główne zalety.
- Bramy wjazdowe z poziomu „0”.
- Równa, wytrzymała, niepalna posadzka, której nośność wynosi do 7T/m2.
- Duże place manewrowe i wygodne doki hydrauliczne.
- Wysokość składowania nawet do 12 metrów.
- Dostępność destryfikatorów i zaawansowanych systemów wentylacyjnych/klimatyzacyjnych.
- Nowoczesne rozwiązania w zakresie ogrzewania (m.in. obecność wydajnych promienników ciepła), telekomunikacji i ochrony (monitoring 24h z ochroną).
- Instalacja tryskaczowa zgodnie z NFPA.
Wzrastające wymagania
Rosnąca popularność parków logistycznych w ostatnich latach wynika z wielu czynników. Jednym z najistotniejszych są koszty – zbudowanie własnej powierzchni magazynowej, która byłaby dobrze zlokalizowana i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt plus dodatkowe udogodnienia, wymaga poniesienia ogromnych nakładów inwestycyjnych. Większości firm woli zapłacić za gotowe rozwiązania, z których dodatkowo może skorzystać od razu. Innym argumentem „za” wynajmem takiej powierzchni są rosnące wymagania z zakresu bezpieczeństwa i dbałości o środowisko (w tym dostosowania rozwiązań do wyśrubowanych norm UE) – możemy być pewni, że parki logistyczne na bieżąco analizują aktualne obwarowania prawne oraz dobre praktyki w tym zakresie, dzięki czemu najemcy korzystają z najnowocześniejszej bazy, której stworzenie od podstaw byłoby niezwykle czasochłonne i kapitałochłonne.